Østerbro 8A

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.467 kr/m².3.626.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.515.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,51 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1976Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	27 m	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østerbro 8B 9800 Hjørring	51 m²	13 m	29-10-2023	3.050.000 kr.	59.804 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	614 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	417 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	1,0 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	614 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,9 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	1,6 km	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	1,0 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	988 m	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu