Østerbro 5

Rækkehus · 200 m² · bygget 1736

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1736, renoveret i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1736
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.762.500 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.793.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,81 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2002majEjerskifte
1982majEjerskifte
1971Ombygning
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 9 4720 Præstø	187 m²	662 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Vesterbro 11 4720 Præstø	186 m²	758 m	12-12-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Adelgade 77 4720 Præstø	235 m²	294 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Adelgade 108 4720 Præstø	126 m²	233 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Fjordparken 12 4720 Præstø	114 m²	683 m	10-04-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Winsløwsvej 14 4720 Præstø	114 m²	704 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Fjordparken 3 4720 Præstø	114 m²	711 m	09-07-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Torvestræde 10 4720 Præstø	101 m²	375 m	30-06-2025	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²
Winsløwsvej 12 4720 Præstø	107 m²	700 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Kirsebærvej 32 4720 Præstø	101 m²	1,1 km	20-03-2026	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu