Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Adelgade 108

Rækkehus · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 969 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.492 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 11.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 16.982 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,73 pct. siden sep. 2025
462k2,1M3,7M5,4M7,0M19931999200420072010201320162019202220259. sep. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.690.297 kr.Markedet · 1993931.014 kr.Markedet · 1996630.504 kr.Markedet · 1997786.366 kr.Markedet · 1999961.632 kr.Markedet · 20011.198.008 kr.Markedet · 2002956.088 kr.Markedet · 20041.136.394 kr.Markedet · 20051.699.740 kr.Markedet · 20062.046.618 kr.Markedet · 20071.258.614 kr.Markedet · 20081.786.680 kr.Markedet · 20091.908.396 kr.Markedet · 20102.133.054 kr.Markedet · 20111.531.404 kr.Markedet · 20123.800.538 kr.Markedet · 20131.146.096 kr.Markedet · 2014710.010 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20167.015.932 kr.Markedet · 20171.381.590 kr.Markedet · 20181.280.664 kr.Markedet · 20192.058.588 kr.Markedet · 20201.362.186 kr.Markedet · 20213.024.000 kr.Markedet · 20223.116.106 kr.Markedet · 20232.404.458 kr.Markedet · 2024804.258 kr.Markedet · 20252.001.888 kr.Markedet · 20262.339.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 9
4720 Præstø		187 m²431 m24-02-20262.500.000 kr.13.369 kr./m²
Adelgade 77
4720 Præstø		235 m²63 m07-05-20241.500.000 kr.6.383 kr./m²
Winsløwsvej 14
4720 Præstø		114 m²528 m02-04-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Fjordparken 12
4720 Præstø		114 m²837 m10-04-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Fjordparken 3
4720 Præstø		114 m²855 m09-07-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Winsløwsvej 12
4720 Præstø		107 m²522 m02-04-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Torvestræde 10
4720 Præstø		101 m²160 m30-06-20251.775.000 kr.17.574 kr./m²
Kirsebærvej 32
4720 Præstø		101 m²1,3 km20-03-20262.400.000 kr.23.762 kr./m²
Vesterbro 11
4720 Præstø		186 m²529 m12-12-20241.600.000 kr.8.602 kr./m²
Ronesstræde 16, Skibinge
4720 Præstø		74 m²1,9 km06-07-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden