Østerbro 13, Tommerup St

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 146 m².2.198.322 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.067.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg: 522.222 kr.
10. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
4. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.770.000 kr.
2010feb.Ejerskifte1.095.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008jul.Ejerskifte522.222 kr.
2002jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 28, Tommerup St 5690 Tommerup	122 m²	59 m	01-06-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	150 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	387 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Tallerupvej 34, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	508 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Tallerupvej 54, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	672 m	14-04-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Engvej 26, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	587 m	27-09-2025	1.855.000 kr.	12.534 kr./m²
Buchwaldsvej 22, Tommerup St 5690 Tommerup	137 m²	242 m	10-07-2025	1.505.000 kr.	10.985 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	607 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	367 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	809 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu