Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Østerbo 5

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
848.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.379.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbo gns: 8.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 7.651 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.543.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,20 pct. siden jun. 2024
142k824k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024940.000 kr.I dag · vores estimat1.543.526 kr.Markedet · 1992362.388 kr.Markedet · 1993580.476 kr.Markedet · 1994535.236 kr.Markedet · 1995238.992 kr.Markedet · 1996581.724 kr.Markedet · 1997820.092 kr.Markedet · 1998445.692 kr.Markedet · 1999509.964 kr.Markedet · 2000727.272 kr.Markedet · 20011.085.448 kr.Markedet · 2002873.600 kr.Markedet · 2003818.376 kr.Markedet · 2004677.040 kr.Markedet · 2005967.044 kr.Markedet · 2006714.012 kr.Markedet · 20071.308.528 kr.Markedet · 2008150.384 kr.Markedet · 2009968.916 kr.Markedet · 20101.125.072 kr.Markedet · 2011980.928 kr.Markedet · 20122.870.556 kr.Markedet · 2013949.260 kr.Markedet · 2014503.412 kr.Markedet · 2015381.732 kr.Markedet · 2016753.948 kr.Markedet · 2017371.436 kr.Markedet · 20181.447.836 kr.Markedet · 20191.175.928 kr.Markedet · 2020676.884 kr.Markedet · 20211.230.528 kr.Markedet · 20221.473.264 kr.Markedet · 20231.173.432 kr.Markedet · 20241.199.172 kr.Markedet · 20251.301.664 kr.Markedet · 20261.315.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbo 2
7250 Hejnsvig		157 m²70 m12-03-20261.855.000 kr.11.815 kr./m²
Nyvej 15
7250 Hejnsvig		155 m²386 m12-07-20251.348.000 kr.8.697 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²396 m29-06-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²
Søgårdvej 83
7250 Hejnsvig		160 m²723 m12-02-20251.335.000 kr.8.344 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²768 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Søgårdvej 57
7250 Hejnsvig		149 m²638 m04-03-20241.470.000 kr.9.866 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²530 m31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Løvlundvej 10
7250 Hejnsvig		140 m²245 m11-10-2023660.000 kr.4.714 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²454 m26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Søgårdvej 53
7250 Hejnsvig		147 m²632 m28-10-20251.160.000 kr.7.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden