Søgårdvej 57, 7250 Hejnsvig — Villa · 149 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².1.422.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.238.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2012nov.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	46 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdvej 83 7250 Hejnsvig	160 m²	85 m	12-02-2025	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	71 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Søgårdvej 75 7250 Hejnsvig	121 m²	111 m	17-10-2023	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Søgårdvej 54B 7250 Hejnsvig	88 m²	299 m	15-10-2025	675.000 kr.	7.670 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	237 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	251 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	149 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	198 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	258 m	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu