Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Østerbo 2

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1241 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.357 kr/m².1.302.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbo gns: 8.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,55 pct. siden sep. 2008
143k830k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2008475.000 kr.12. mar. 20261.855.000 kr.31. mar. 20261.855.000 kr.I dag · vores estimat1.622.232 kr.Markedet · 1992364.711 kr.Markedet · 1993584.197 kr.Markedet · 1994538.667 kr.Markedet · 1995240.524 kr.Markedet · 1996585.453 kr.Markedet · 1997825.349 kr.Markedet · 1998448.549 kr.Markedet · 1999513.233 kr.Markedet · 2000731.934 kr.Markedet · 20011.092.406 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 2003823.622 kr.Markedet · 2004681.380 kr.Markedet · 2005973.243 kr.Markedet · 2006718.589 kr.Markedet · 20071.316.916 kr.Markedet · 2008151.348 kr.Markedet · 2009975.127 kr.Markedet · 20101.132.284 kr.Markedet · 2011987.216 kr.Markedet · 20122.888.957 kr.Markedet · 2013955.345 kr.Markedet · 2014506.639 kr.Markedet · 2015384.179 kr.Markedet · 2016758.781 kr.Markedet · 2017373.817 kr.Markedet · 20181.457.117 kr.Markedet · 20191.183.466 kr.Markedet · 2020681.223 kr.Markedet · 20211.238.416 kr.Markedet · 20221.482.708 kr.Markedet · 20231.180.954 kr.Markedet · 20241.206.859 kr.Markedet · 20251.310.008 kr.Markedet · 20261.323.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg
475.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.855.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbo 5
7250 Hejnsvig		156 m²70 m18-02-2024940.000 kr.6.026 kr./m²
Nyvej 15
7250 Hejnsvig		155 m²326 m12-07-20251.348.000 kr.8.697 kr./m²
A G Jensens Vej 4
7250 Hejnsvig		161 m²341 m29-06-20261.625.000 kr.10.093 kr./m²
Søgårdvej 83
7250 Hejnsvig		160 m²653 m12-02-20251.335.000 kr.8.344 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²461 m31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²390 m26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²704 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Søgårdvej 57
7250 Hejnsvig		149 m²568 m04-03-20241.470.000 kr.9.866 kr./m²
Søgårdvej 53
7250 Hejnsvig		147 m²563 m28-10-20251.160.000 kr.7.891 kr./m²
Rosengårdsvej 3
7250 Hejnsvig		141 m²312 m07-12-2025800.000 kr.5.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden