Østerballe 9B, Skelde, 6310 Broager — Villa · 130 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².1.422.100 kr.
2Vores vurdering1.287.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballe 5, Skelde 6310 Broager	215 m²	117 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	264 m	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	3,7 km	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Dynt Strandvej 2 6310 Broager	147 m²	2,8 km	03-03-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	3,8 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	4,1 km	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	3,9 km	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	3,6 km	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	4,1 km	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	3,9 km	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu