Østerbakken 87

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.500 kr/m².3.933.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.412.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,51 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.412.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	153 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Østerbakken 51 4030 Tune	153 m²	162 m	07-04-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Østerbakken 52 4030 Tune	138 m²	79 m	05-08-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	267 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Østerbakken 63 4030 Tune	130 m²	107 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	359 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Østerbakken 44 4030 Tune	122 m²	55 m	27-08-2025	3.976.000 kr.	32.590 kr./m²
Østerbakken 5 4030 Tune	118 m²	397 m	14-01-2026	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	231 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	291 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu