Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 67

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.357 kr/m².3.866.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbakken gns: 27.692 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.853.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden mar. 2022
373k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.365.000 kr.I dag · vores estimat3.853.204 kr.Markedet · 1992626.580 kr.Markedet · 1993677.084 kr.Markedet · 1994719.918 kr.Markedet · 1995728.060 kr.Markedet · 1996842.638 kr.Markedet · 1997946.242 kr.Markedet · 19981.012.322 kr.Markedet · 19991.189.912 kr.Markedet · 20001.100.114 kr.Markedet · 20011.335.170 kr.Markedet · 20021.398.890 kr.Markedet · 20031.261.302 kr.Markedet · 20041.496.712 kr.Markedet · 20052.884.746 kr.Markedet · 20062.242.944 kr.Markedet · 20071.866.642 kr.Markedet · 20082.194.328 kr.Markedet · 20091.859.680 kr.Markedet · 20101.504.736 kr.Markedet · 20112.134.030 kr.Markedet · 20121.554.532 kr.Markedet · 20131.172.566 kr.Markedet · 20141.682.680 kr.Markedet · 20151.777.080 kr.Markedet · 20161.679.848 kr.Markedet · 20172.242.000 kr.Markedet · 20182.259.818 kr.Markedet · 20192.176.274 kr.Markedet · 20202.342.654 kr.Markedet · 20212.865.748 kr.Markedet · 20223.122.870 kr.Markedet · 20232.638.952 kr.Markedet · 20243.310.726 kr.Markedet · 20253.286.064 kr.Markedet · 20263.503.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.365.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²330 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²65 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²41 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²205 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²79 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²82 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²297 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²291 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Østergade 10A
4030 Tune		114 m²173 m11-10-20232.750.000 kr.24.123 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²347 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden