Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 42

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².4.430.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,23 pct. siden feb. 2017
652k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat5.018.916 kr.Markedet · 19921.093.860 kr.Markedet · 19931.182.028 kr.Markedet · 19941.256.806 kr.Markedet · 19951.271.020 kr.Markedet · 19961.471.046 kr.Markedet · 19971.651.914 kr.Markedet · 19981.767.274 kr.Markedet · 19992.077.304 kr.Markedet · 20001.920.538 kr.Markedet · 20012.330.890 kr.Markedet · 20022.442.130 kr.Markedet · 20032.201.934 kr.Markedet · 20042.612.904 kr.Markedet · 20055.036.082 kr.Markedet · 20063.915.648 kr.Markedet · 20073.258.714 kr.Markedet · 20083.830.776 kr.Markedet · 20093.246.560 kr.Markedet · 20102.626.912 kr.Markedet · 20113.725.510 kr.Markedet · 20122.713.844 kr.Markedet · 20132.047.022 kr.Markedet · 20143.033.556 kr.Markedet · 20153.140.676 kr.Markedet · 20162.932.616 kr.Markedet · 20173.914.000 kr.Markedet · 20183.945.106 kr.Markedet · 20193.799.258 kr.Markedet · 20204.089.718 kr.Markedet · 20214.946.678 kr.Markedet · 20225.587.544 kr.Markedet · 20234.606.984 kr.Markedet · 20245.779.742 kr.Markedet · 20255.736.688 kr.Markedet · 20266.116.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.018.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²277 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²99 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²82 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²90 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²185 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²97 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²31 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²316 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²204 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²204 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden