Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Østerbakken 33

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².4.430.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.280.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,88 pct. siden apr. 2003
680k2,3M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.080.000 kr.I dag · vores estimat5.280.677 kr.Markedet · 19921.141.650 kr.Markedet · 19931.233.670 kr.Markedet · 19941.311.715 kr.Markedet · 19951.326.550 kr.Markedet · 19961.535.315 kr.Markedet · 19971.724.085 kr.Markedet · 19981.844.485 kr.Markedet · 19992.168.060 kr.Markedet · 20002.004.445 kr.Markedet · 20012.432.725 kr.Markedet · 20022.548.825 kr.Markedet · 20032.298.135 kr.Markedet · 20042.727.060 kr.Markedet · 20055.256.105 kr.Markedet · 20064.086.720 kr.Markedet · 20073.401.085 kr.Markedet · 20083.998.140 kr.Markedet · 20093.388.400 kr.Markedet · 20102.741.680 kr.Markedet · 20113.888.275 kr.Markedet · 20122.832.410 kr.Markedet · 20132.136.455 kr.Markedet · 20143.166.090 kr.Markedet · 20153.277.890 kr.Markedet · 20163.060.740 kr.Markedet · 20174.085.000 kr.Markedet · 20184.117.465 kr.Markedet · 20193.965.245 kr.Markedet · 20204.268.395 kr.Markedet · 20215.162.795 kr.Markedet · 20225.831.660 kr.Markedet · 20234.808.260 kr.Markedet · 20246.032.255 kr.Markedet · 20255.987.320 kr.Markedet · 20266.384.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
5.280.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²121 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²113 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²115 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²64 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 52
4030 Tune		138 m²274 m05-08-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Østerbakken 63
4030 Tune		130 m²200 m12-06-20243.600.000 kr.27.692 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²222 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²142 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²214 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²214 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden