Østerbækvej 8, 1. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 2242 m²
Bebygget areal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.968 kr/m².3.244.444 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbækvej gns: 29.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²-57,90 pct.
3Vores vurdering3.336.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.149.000 kr.
2017majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbækvej 10, st. th 3100 Hornbæk	88 m²	16 m	05-03-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Holmegårdsvej 32A 3100 Hornbæk	111 m²	463 m	02-12-2023	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2 3100 Hornbæk	96 m²	1,7 km	30-05-2024	7.285.000 kr.	75.885 kr./m²
Skovvej 2A 3100 Hornbæk	115 m²	1,4 km	29-10-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2. 3100 Hornbæk	77 m²	1,3 km	31-01-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Hornebyvej 58B 3100 Hornbæk	123 m²	1,3 km	11-09-2024	2.990.000 kr.	24.309 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1. 3100 Hornbæk	67 m²	1,3 km	12-03-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1. 3100 Hornbæk	67 m²	1,3 km	17-12-2024	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1 3100 Hornbæk	67 m²	1,3 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu