Menu
For mæglere Log ind
Bødkervej 13

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bødkervej 13

Villa · 130 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 717 m², opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.908 kr/m².3.453.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkervej gns: 25.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.512.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 14
3100 Hornbæk		100 m²31 m23-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²228 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²124 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²128 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²504 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²
Hattemagervej 9
3100 Hornbæk		120 m²296 m03-06-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²366 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Lille Evaldsvej 6
3100 Hornbæk		133 m²749 m27-01-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²419 m25-04-20243.275.000 kr.27.292 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²174 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden