Østeralle 8, 6920 Videbæk — Villa · 100 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.808 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.457 kr/m².750.685 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering769.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	64 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	98 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	515 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	471 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	221 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	641 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	1,0 km	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	150 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	480 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	447 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu