Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 2

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².1.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.730 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden jan. 2015
378k756k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat1.047.837 kr.Markedet · 1992550.338 kr.Markedet · 1993423.708 kr.Markedet · 1994609.700 kr.Markedet · 1995441.128 kr.Markedet · 1996616.132 kr.Markedet · 1997773.716 kr.Markedet · 1998692.110 kr.Markedet · 1999664.238 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001600.990 kr.Markedet · 2002658.342 kr.Markedet · 2003856.796 kr.Markedet · 2004727.888 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006962.388 kr.Markedet · 20071.069.856 kr.Markedet · 20081.049.220 kr.Markedet · 2009822.626 kr.Markedet · 2010995.888 kr.Markedet · 2011925.002 kr.Markedet · 20121.090.626 kr.Markedet · 2013999.372 kr.Markedet · 20141.080.710 kr.Markedet · 20151.094.512 kr.Markedet · 20161.023.358 kr.Markedet · 2017964.934 kr.Markedet · 20181.150.390 kr.Markedet · 2019896.058 kr.Markedet · 20201.005.402 kr.Markedet · 20211.522.508 kr.Markedet · 20221.624.884 kr.Markedet · 20231.334.104 kr.Markedet · 20241.543.680 kr.Markedet · 20251.370.686 kr.Markedet · 20261.424.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²463 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²275 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²44 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²326 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²265 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²601 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Østeralle 1C
9300 Sæby		80 m²254 m25-02-2026730.000 kr.9.125 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²359 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²248 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²340 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden