Østeralle 1B

Rækkehus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².1.288.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering542.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 542.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1997jun.Ejerskifte350.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 7, st. th 9300 Sæby	70 m²	1,1 km	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv 9300 Sæby	83 m²	1,1 km	22-04-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Søndermarksvej 46 9300 Sæby	90 m²	757 m	28-07-2024	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Algade 61 9300 Sæby	89 m²	1,1 km	25-05-2024	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Søndermarksvej 10A 9300 Sæby	99 m²	183 m	27-08-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Kastanievej 20 9300 Sæby	96 m²	556 m	22-07-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Søndermarksvej 2A 9300 Sæby	99 m²	209 m	04-07-2025	1.063.000 kr.	10.737 kr./m²
Kastanievej 28 9300 Sæby	96 m²	596 m	05-06-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Boelsmindevej 89 9300 Sæby	88 m²	2,8 km	22-01-2025	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Boelsmindevej 228 9300 Sæby	88 m²	2,8 km	12-12-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu