Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østeralle 1A

Villa · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.688 kr/m².1.204.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsteralle gns: 8.928 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.666 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden apr. 2025
311k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.080.000 kr.I dag · vores estimat973.329 kr.Markedet · 1992451.770 kr.Markedet · 1993384.780 kr.Markedet · 1994500.500 kr.Markedet · 1995362.120 kr.Markedet · 1996505.780 kr.Markedet · 1997635.140 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999564.300 kr.Markedet · 2000610.500 kr.Markedet · 2001493.350 kr.Markedet · 2002587.840 kr.Markedet · 2003703.340 kr.Markedet · 2004597.520 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006790.020 kr.Markedet · 2007878.240 kr.Markedet · 2008861.300 kr.Markedet · 2009675.290 kr.Markedet · 2010875.270 kr.Markedet · 2011759.330 kr.Markedet · 2012895.290 kr.Markedet · 2013820.380 kr.Markedet · 2014887.150 kr.Markedet · 2015898.480 kr.Markedet · 2016840.070 kr.Markedet · 2017792.110 kr.Markedet · 2018906.510 kr.Markedet · 2019735.570 kr.Markedet · 2020884.840 kr.Markedet · 20211.257.740 kr.Markedet · 20221.333.860 kr.Markedet · 20231.095.160 kr.Markedet · 20241.283.370 kr.Markedet · 20251.125.190 kr.Markedet · 20261.118.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
973.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²310 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²259 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²452 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Østeralle 1C
9300 Sæby		80 m²237 m25-02-2026730.000 kr.9.125 kr./m²
Østeralle 16
9300 Sæby		161 m²255 m04-12-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Østeralle 44
9300 Sæby		165 m²589 m26-06-20242.185.000 kr.13.242 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²24 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²251 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²364 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²133 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden