Øster Vejrupvej 9, Vejrup

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 176 m².2.073.632 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.046.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.545.793 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.545.793 kr.
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup 6740 Bramming	188 m²	861 m	20-07-2025	2.595.000 kr.	13.803 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	2,5 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	2,7 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	3,0 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	3,0 km	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	2,7 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	3,0 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	2,6 km	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	2,7 km	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	2,5 km	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu