Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Øster Søvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.600 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden okt. 2023
107k622k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.167.171 kr.Markedet · 1992372.130 kr.Markedet · 1993346.060 kr.Markedet · 1994112.970 kr.Markedet · 1995711.260 kr.Markedet · 1996464.970 kr.Markedet · 1997107.360 kr.Markedet · 1998423.940 kr.Markedet · 1999404.140 kr.Markedet · 2000816.860 kr.Markedet · 2001710.380 kr.Markedet · 20021.048.960 kr.Markedet · 20031.262.910 kr.Markedet · 2004261.690 kr.Markedet · 20051.183.490 kr.Markedet · 2006645.700 kr.Markedet · 20071.745.700 kr.Markedet · 20081.329.130 kr.Markedet · 20091.147.850 kr.Markedet · 2010916.630 kr.Markedet · 2011986.590 kr.Markedet · 20121.015.300 kr.Markedet · 20131.225.620 kr.Markedet · 20141.126.730 kr.Markedet · 2015636.020 kr.Markedet · 2016963.380 kr.Markedet · 20171.012.660 kr.Markedet · 20181.426.370 kr.Markedet · 20191.233.430 kr.Markedet · 20201.453.760 kr.Markedet · 20211.892.770 kr.Markedet · 20221.611.720 kr.Markedet · 20231.172.160 kr.Markedet · 20241.952.940 kr.Markedet · 20251.675.850 kr.Markedet · 20261.447.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²419 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²198 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²353 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²209 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Sommervej 29
4654 Faxe Ladeplads		101 m²284 m05-01-20254.500.000 kr.44.554 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²216 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²537 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²668 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²863 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²142 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden