Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Øster Lindet Præstegårdsvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 10.143 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
10143 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.417 kr/m².953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 5.104 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.068 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.127.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden jun. 2022
460k847k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.127.196 kr.Markedet · 1992673.050 kr.Markedet · 1993734.580 kr.Markedet · 1994731.430 kr.Markedet · 1995506.520 kr.Markedet · 1996675.990 kr.Markedet · 1997646.170 kr.Markedet · 19981.155.630 kr.Markedet · 1999901.530 kr.Markedet · 20001.005.480 kr.Markedet · 2001918.960 kr.Markedet · 2002997.500 kr.Markedet · 20031.039.710 kr.Markedet · 2004932.820 kr.Markedet · 2005777.840 kr.Markedet · 2006821.940 kr.Markedet · 2007751.170 kr.Markedet · 20081.638.630 kr.Markedet · 20091.416.240 kr.Markedet · 2010709.380 kr.Markedet · 20111.241.940 kr.Markedet · 20121.093.050 kr.Markedet · 2013867.720 kr.Markedet · 2014924.840 kr.Markedet · 2015901.530 kr.Markedet · 20161.225.980 kr.Markedet · 20171.017.030 kr.Markedet · 20181.121.820 kr.Markedet · 20191.136.100 kr.Markedet · 20201.230.390 kr.Markedet · 20211.892.940 kr.Markedet · 20221.425.480 kr.Markedet · 20231.400.070 kr.Markedet · 20241.687.560 kr.Markedet · 20251.284.570 kr.Markedet · 20261.740.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42
6630 Rødding		200 m²106 m04-05-2025995.000 kr.4.975 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28
6630 Rødding		162 m²303 m29-05-2024795.000 kr.4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet
6630 Rødding		162 m²138 m26-02-20251.495.000 kr.9.228 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet
6630 Rødding		174 m²718 m01-11-2024715.000 kr.4.109 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet
6630 Rødding		158 m²324 m27-11-2024585.000 kr.3.703 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		219 m²2,4 km12-03-20251.595.000 kr.7.283 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		145 m²568 m01-05-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet
6630 Rødding		128 m²662 m11-01-2025850.000 kr.6.641 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²394 m27-04-20251.350.000 kr.4.441 kr./m²
Villavej 11, Øster Lindet
6630 Rødding		106 m²412 m03-12-2023375.000 kr.3.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden