Øster Lemvej 43

Villa · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 22.668 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 22668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.873 kr/m².609.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.422.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,13 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005590.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Lemvej 12 6940 Lem St	131 m²	1,3 km	16-07-2026	520.000 kr.	3.969 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	1,6 km	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kildebakken 38 6940 Lem St	125 m²	1,8 km	13-10-2024	460.000 kr.	3.680 kr./m²
Bakkedraget 38 6940 Lem St	128 m²	1,8 km	21-08-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	1,9 km	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	1,8 km	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Hykkelbjergvej 13 6940 Lem St	117 m²	1,7 km	14-01-2024	350.000 kr.	2.991 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	2,1 km	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²
Højdedraget 27 6940 Lem St	114 m²	1,6 km	12-11-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	1,9 km	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu