Øster Lemvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.462 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.601 kr/m².735.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1954-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 539% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering805.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg: 81.400 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2014majEjerskifte81.400 kr.
1998dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	2,2 km	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	2,6 km	29-09-2026	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	2,6 km	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Mads Degnbols Vej 11, Højmark 6940 Lem St	138 m²	2,4 km	01-10-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kirkegade 31 6940 Lem St	132 m²	3,0 km	18-12-2023	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Lambækvej 67 6940 Lem St	130 m²	3,1 km	23-07-2025	947.500 kr.	7.288 kr./m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	2,7 km	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kildevej 2 6940 Lem St	128 m²	3,1 km	06-06-2024	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Bakkedraget 38 6940 Lem St	128 m²	3,1 km	21-08-2026	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Svalevej 1 6940 Lem St	128 m²	3,1 km	05-01-2026	510.000 kr.	3.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu