Øster Kjulvej 29

Fritidshus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1251 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.836 kr/m².2.034.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 21.786 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 29.676 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering2.093.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Kjulvej 13, Asdal 9850 Hirtshals	125 m²	39 m	28-01-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	349 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	70 m²	433 m	20-01-2024	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Øster Kjulvej 40, Asdal 9850 Hirtshals	205 m²	220 m	09-03-2024	2.366.000 kr.	11.541 kr./m²
Sandvejen 8, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	1,4 km	02-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kjulvej 17, Asdal 9850 Hirtshals	115 m²	1,3 km	26-03-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Baltsersensvej 16, Asdal 9850 Hirtshals	132 m²	1,8 km	14-02-2024	3.010.000 kr.	22.803 kr./m²
Klitmarken 14, Asdal 9850 Hirtshals	109 m²	1,5 km	25-10-2024	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Klitmarken 16, Asdal 9850 Hirtshals	99 m²	1,5 km	09-04-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Klitmarken 18, Asdal 9850 Hirtshals	94 m²	1,5 km	19-05-2025	1.345.000 kr.	14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu