Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Øster Farimagsgade 30A

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.204 kr/m².10.669.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.133.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden mar. 2020
542k5,3M10,0M14,8M19,5M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20206.063.316 kr.I dag · vores estimat9.133.392 kr.Markedet · 1993623.376 kr.Markedet · 1994841.256 kr.Markedet · 19951.221.792 kr.Markedet · 19971.434.264 kr.Markedet · 19981.419.080 kr.Markedet · 19991.104.064 kr.Markedet · 20001.632.280 kr.Markedet · 20012.111.096 kr.Markedet · 20021.997.944 kr.Markedet · 20031.956.968 kr.Markedet · 20041.830.712 kr.Markedet · 20052.529.280 kr.Markedet · 20066.991.088 kr.Markedet · 20073.466.632 kr.Markedet · 20083.490.552 kr.Markedet · 20093.380.000 kr.Markedet · 20102.488.928 kr.Markedet · 20112.739.464 kr.Markedet · 20123.488.472 kr.Markedet · 20131.092.416 kr.Markedet · 20143.048.240 kr.Markedet · 20153.776.240 kr.Markedet · 20165.326.880 kr.Markedet · 20175.634.096 kr.Markedet · 20186.050.096 kr.Markedet · 20195.166.616 kr.Markedet · 20205.323.760 kr.Markedet · 20216.777.784 kr.Markedet · 20227.789.392 kr.Markedet · 20235.448.560 kr.Markedet · 20249.128.288 kr.Markedet · 202510.721.776 kr.Markedet · 20269.200.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
6.063.316 kr.
I dag · vores estimat
9.133.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel6.063.316 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²3,5 km16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²3,5 km09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²2,7 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²3,7 km09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²3,3 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²3,3 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²3,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²3,6 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²3,7 km12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²2,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden