Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Øster Farimagsgade 25, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.308 kr/m².6.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 66.713 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.010.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv
2100 København Ø		71 m²163 m14-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv
2100 København Ø		71 m²163 m14-01-20244.100.000 kr.57.746 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th
2100 København Ø		92 m²163 m21-10-20246.195.000 kr.67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th
2100 København Ø		92 m²163 m20-12-20236.525.000 kr.70.924 kr./m²
Øster Farimagsgade 79, st. th
2100 København Ø		92 m²556 m07-11-20234.880.000 kr.53.043 kr./m²
Øster Farimagsgade 12, 1. th
2100 København Ø		101 m²37 m31-12-20246.675.000 kr.66.089 kr./m²
Øster Farimagsgade 95, 1.
2100 København Ø		118 m²661 m02-06-20257.400.000 kr.62.712 kr./m²
Webersgade 15, 1. tv
2100 København Ø		62 m²123 m30-10-20255.400.000 kr.87.097 kr./m²
Webersgade 15, 2. tv
2100 København Ø		62 m²123 m13-12-20233.850.000 kr.62.097 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, 2.
2100 København Ø		62 m²204 m25-11-202312.250.000 kr.197.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden