Øster Dørkenvej 11, Dørken

Villa · 336 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 15.043 m², 9 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 336 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 15043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².3.542.500 kr.
2Boligareal større end typisk336 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.947.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Dørkenvej 1, Dørken 7323 Give	187 m²	1,1 km	28-05-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	1,5 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	4,4 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	1,9 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	2,1 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	1,4 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	4,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	3,2 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	4,3 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	4,8 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu