Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Øster Bregninge 60

Villa · 85 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².1.195.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 6.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Bregninge 41
5970 Ærøskøbing		144 m²269 m22-01-2026950.000 kr.6.597 kr./m²
Vester Bregninge 1
5970 Ærøskøbing		79 m²249 m19-02-2024634.000 kr.8.025 kr./m²
Vester Bregninge 28
5970 Ærøskøbing		110 m²571 m29-05-2024865.000 kr.7.864 kr./m²
Tranderupgade 47
5970 Ærøskøbing		84 m²3,5 km11-10-2024725.000 kr.8.631 kr./m²
Byagervej 7
5970 Ærøskøbing		90 m²5,3 km07-04-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Bøssehage 8
5970 Ærøskøbing		85 m²6,1 km26-02-20241.000.000 kr.11.765 kr./m²
Præstens Vej 1
5970 Ærøskøbing		53 m²3,2 km04-03-20261.695.000 kr.31.981 kr./m²
Søkildevej 34
5970 Ærøskøbing		94 m²5,4 km17-08-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Smedevejen 4
5970 Ærøskøbing		81 m²6,0 km12-04-20261.900.000 kr.23.457 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		80 m²6,0 km23-02-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden