Øster Alle 94

Villa · 241 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.350 m², 11 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².2.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.020 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
5Vores vurdering2.799.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2020 · Alm. Salg: 769.001 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
Ombygning
2020apr.Ejerskifte769.001 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	94 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	67 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	151 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	751 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	285 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	165 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	243 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	933 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	429 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	452 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu