Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Øster Alle 71

Villa · 288 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².2.820.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.020 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk288 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.236.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,78 pct. siden sep. 2022
297k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.900.000 kr.31. okt. 20262.870.000 kr.I dag · vores estimat3.236.790 kr.Markedet · 19921.122.336 kr.Markedet · 1993868.896 kr.Markedet · 19941.238.112 kr.Markedet · 19951.364.832 kr.Markedet · 19961.531.008 kr.Markedet · 19971.141.344 kr.Markedet · 19981.376.064 kr.Markedet · 19991.611.360 kr.Markedet · 20001.754.208 kr.Markedet · 20012.180.160 kr.Markedet · 20021.663.776 kr.Markedet · 20031.063.872 kr.Markedet · 20042.016.000 kr.Markedet · 2005957.024 kr.Markedet · 20061.853.280 kr.Markedet · 20071.910.592 kr.Markedet · 20082.630.304 kr.Markedet · 20092.260.800 kr.Markedet · 20102.819.232 kr.Markedet · 20113.295.008 kr.Markedet · 20122.697.696 kr.Markedet · 20132.087.136 kr.Markedet · 20142.567.808 kr.Markedet · 20152.982.816 kr.Markedet · 20161.746.432 kr.Markedet · 20172.411.424 kr.Markedet · 20182.355.840 kr.Markedet · 20192.863.296 kr.Markedet · 20203.261.312 kr.Markedet · 20213.232.800 kr.Markedet · 20223.272.832 kr.Markedet · 20233.755.520 kr.Markedet · 20243.694.176 kr.Markedet · 20253.530.304 kr.Markedet · 20263.687.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.870.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Alle 94
6600 Vejen		241 m²94 m22-01-20241.775.000 kr.7.365 kr./m²
Øster Alle 75
6600 Vejen		144 m²29 m14-10-20242.300.000 kr.15.972 kr./m²
Øster Alle 78
6600 Vejen		145 m²72 m19-11-20251.945.000 kr.13.414 kr./m²
Øster Alle 60
6600 Vejen		146 m²201 m13-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Øster Alle 14
6600 Vejen		161 m²664 m21-08-20261.675.000 kr.10.404 kr./m²
Grønvangsallé 10
6600 Vejen		288 m²1,2 km18-12-20256.887.500 kr.23.915 kr./m²
Gestenvej 29
6600 Vejen		304 m²973 m21-11-20232.865.000 kr.9.424 kr./m²
Ådalen 2C
6600 Vejen		258 m²1,0 km04-09-20244.295.000 kr.16.647 kr./m²
Humlevej 1
6600 Vejen		255 m²1,2 km06-03-20262.275.000 kr.8.922 kr./m²
Liljevej 3
6600 Vejen		219 m²383 m09-06-20262.245.000 kr.10.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden