Østbrovej 6, 4. 1., 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 16010 m²
Bebygget areal: 2788 m²
Erhvervsareal: 6981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.932 kr/m².3.017.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstbrovej gns: 35.795 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.742 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering3.769.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østbrovej 2B, 1. 4 2600 Glostrup	88 m²	107 m	30-09-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Østbrovej 2B, st. 4 2600 Glostrup	88 m²	107 m	27-01-2025	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Østbrovej 2F, 4. 1 2600 Glostrup	81 m²	60 m	10-02-2026	2.875.000 kr.	35.494 kr./m²
Østbrovej 2A, 1. 4 2600 Glostrup	75 m²	124 m	01-12-2025	2.845.000 kr.	37.933 kr./m²
Østbrovej 2A, 2. 2 2600 Glostrup	59 m²	124 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Østbrovej 2F, 4. 2 2600 Glostrup	58 m²	60 m	01-01-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv 2600 Glostrup	103 m²	113 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Edithsvej 1C, st. tv 2600 Glostrup	103 m²	113 m	23-04-2026	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Sydvestvej 25, st. th 2600 Glostrup	108 m²	513 m	14-01-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Jernbanevej 14, 1. th 2600 Glostrup	114 m²	230 m	11-07-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu