Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Østbirkvej 12, Torp

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 42.186 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
42186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².2.467.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.253.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sudkærvej 3, Sudkær
8752 Østbirk		163 m²1,1 km21-07-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Naldalvej 5, Torp
8752 Østbirk		163 m²1,2 km06-05-20242.375.000 kr.14.571 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²1,2 km14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Stenagervej 73
8752 Østbirk		157 m²1,1 km22-01-20242.501.000 kr.15.930 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²1,1 km04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²1,1 km24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²
Storegade 38
8752 Østbirk		157 m²1,5 km17-02-20251.570.000 kr.10.000 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²1,1 km09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Præstemarken 4
8752 Østbirk		161 m²1,8 km09-06-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²1,7 km16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden