Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Øslevvej 118, Øslev

Villa · 240 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 21.324 m², 11 værelser, opført i 1876, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
21324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.195 kr/m².1.899.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.649.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,19 pct. siden nov. 2009
226k887k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20091.825.000 kr.I dag · vores estimat2.649.778 kr.Markedet · 19921.005.600 kr.Markedet · 1993625.680 kr.Markedet · 1994563.760 kr.Markedet · 1995777.120 kr.Markedet · 19961.055.760 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998555.360 kr.Markedet · 1999700.080 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 20011.276.320 kr.Markedet · 20021.222.320 kr.Markedet · 2003615.360 kr.Markedet · 20041.321.200 kr.Markedet · 20051.263.600 kr.Markedet · 2006844.800 kr.Markedet · 20071.184.160 kr.Markedet · 20082.451.120 kr.Markedet · 20091.357.680 kr.Markedet · 20101.361.760 kr.Markedet · 20111.308.480 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20132.142.960 kr.Markedet · 20141.843.920 kr.Markedet · 20151.815.840 kr.Markedet · 20161.292.400 kr.Markedet · 2017705.600 kr.Markedet · 20182.377.920 kr.Markedet · 20191.068.000 kr.Markedet · 20201.354.080 kr.Markedet · 20211.704.000 kr.Markedet · 20221.553.760 kr.Markedet · 20231.510.320 kr.Markedet · 20242.215.440 kr.Markedet · 20252.281.440 kr.Markedet · 20262.790.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2009 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²1,9 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have
9690 Fjerritslev		225 m²4,5 km04-06-20261.845.000 kr.8.200 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²2,0 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²4,9 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²5,2 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²5,9 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²5,7 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²5,8 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²4,8 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²5,8 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden