Ørumvej 129, Nr. Ørum

Villa · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.645 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.229 kr/m².970.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering533.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,33 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg: 130.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 533.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 75, Sdr Ørum 7840 Højslev	127 m²	2,2 km	04-12-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Ny Viborgvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	64 m²	6,9 km	23-09-2024	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	4,2 km	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	3,9 km	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Bymosevej 10 7840 Højslev	72 m²	7,8 km	09-03-2025	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	3,8 km	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	3,8 km	20-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Skolevej 7 7840 Højslev	78 m²	7,5 km	21-10-2024	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	4,1 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Sundvej 4A, Virksund 7840 Højslev	108 m²	5,4 km	03-12-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu