Ørstedsgade 9, 1., 5900 Rudkøbing — Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 129 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².1.753.750 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.094.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 1, 3. th 5900 Rudkøbing	130 m²	466 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, st. 5900 Rudkøbing	95 m²	150 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Nørregade 4, st. 5900 Rudkøbing	79 m²	216 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1. 5900 Rudkøbing	76 m²	216 m	19-01-2026	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Skudehavnen 5, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	533 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Skudehavnen 33, 1. 5900 Rudkøbing	67 m²	575 m	08-03-2024	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	580 m	26-08-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skudehavnen 57, st. 5900 Rudkøbing	67 m²	651 m	04-07-2024	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu