Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ørsøvej 121, Ørsø

Landejendom · 136 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 13.527 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
13527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.970 kr/m².3.790.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.907.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden mar. 2020
99k9,7M19,2M28,8M38,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.365.000 kr.I dag · vores estimat1.907.365 kr.Markedet · 19921.519.936 kr.Markedet · 1993842.656 kr.Markedet · 1994292.808 kr.Markedet · 1995632.944 kr.Markedet · 19961.061.480 kr.Markedet · 1997518.296 kr.Markedet · 1998479.944 kr.Markedet · 19993.247.952 kr.Markedet · 2000623.152 kr.Markedet · 200198.736 kr.Markedet · 2002937.448 kr.Markedet · 20032.257.464 kr.Markedet · 20041.015.784 kr.Markedet · 20051.412.088 kr.Markedet · 20062.037.144 kr.Markedet · 20074.691.320 kr.Markedet · 20081.940.584 kr.Markedet · 20091.445.000 kr.Markedet · 20101.376.864 kr.Markedet · 20111.278.672 kr.Markedet · 20121.427.320 kr.Markedet · 20132.365.584 kr.Markedet · 2014877.200 kr.Markedet · 20152.065.296 kr.Markedet · 2016286.552 kr.Markedet · 20171.683.680 kr.Markedet · 2018937.040 kr.Markedet · 20194.433.600 kr.Markedet · 20203.605.360 kr.Markedet · 20212.004.504 kr.Markedet · 202238.392.800 kr.Markedet · 20233.067.072 kr.Markedet · 20241.962.344 kr.Markedet · 202511.162.336 kr.Markedet · 20262.123.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²172 m17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²2,0 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²1,3 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²423 m28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²2,0 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²4,3 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²754 m11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²4,1 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²3,7 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²2,4 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden