Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ørslevvej 129B

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.182 kr/m².4.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrslevvej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+64,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.095.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden apr. 2025
646k13,6M26,6M39,5M52,5M1992199720012005200920132017202120252. apr. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.095.790 kr.Markedet · 1992931.917 kr.Markedet · 1993646.153 kr.Markedet · 19941.377.080 kr.Markedet · 1995938.086 kr.Markedet · 19971.630.805 kr.Markedet · 19982.015.273 kr.Markedet · 19991.321.559 kr.Markedet · 20001.835.178 kr.Markedet · 20012.907.191 kr.Markedet · 20021.263.451 kr.Markedet · 20034.369.244 kr.Markedet · 20043.020.621 kr.Markedet · 20053.025.198 kr.Markedet · 20062.829.979 kr.Markedet · 20073.980.000 kr.Markedet · 20082.930.474 kr.Markedet · 20092.558.543 kr.Markedet · 20102.192.781 kr.Markedet · 20112.193.577 kr.Markedet · 20121.720.952 kr.Markedet · 201352.513.911 kr.Markedet · 20141.141.265 kr.Markedet · 20153.949.155 kr.Markedet · 20161.362.752 kr.Markedet · 20171.609.512 kr.Markedet · 20183.085.694 kr.Markedet · 20191.773.090 kr.Markedet · 20204.365.861 kr.Markedet · 202110.982.611 kr.Markedet · 20224.203.278 kr.Markedet · 20233.875.923 kr.Markedet · 20242.910.773 kr.Markedet · 20252.160.543 kr.Markedet · 20263.241.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²6,3 km25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²5,3 km08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²5,2 km01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²5,2 km01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²7,0 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²6,3 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²7,0 km14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²7,0 km02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf
4760 Vordingborg		104 m²6,9 km25-01-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Farøvej 4, 2. th
4760 Vordingborg		102 m²7,0 km20-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden