Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ørslevvej 129A

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.792 kr/m².681.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrslevvej gns: 21.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+64,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden apr. 2025
205k4,3M8,4M12,5M16,6M1992199720012005200920132017202120252. apr. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.891.354 kr.Markedet · 1992295.029 kr.Markedet · 1993204.561 kr.Markedet · 1994435.960 kr.Markedet · 1995296.982 kr.Markedet · 1997516.285 kr.Markedet · 1998638.001 kr.Markedet · 1999418.383 kr.Markedet · 2000580.986 kr.Markedet · 2001920.367 kr.Markedet · 2002399.987 kr.Markedet · 20031.383.228 kr.Markedet · 2004956.277 kr.Markedet · 2005957.726 kr.Markedet · 2006895.923 kr.Markedet · 20071.260.000 kr.Markedet · 2008927.738 kr.Markedet · 2009809.991 kr.Markedet · 2010694.197 kr.Markedet · 2011694.449 kr.Markedet · 2012544.824 kr.Markedet · 201316.625.007 kr.Markedet · 2014361.305 kr.Markedet · 20151.250.235 kr.Markedet · 2016431.424 kr.Markedet · 2017509.544 kr.Markedet · 2018976.878 kr.Markedet · 2019561.330 kr.Markedet · 20201.382.157 kr.Markedet · 20213.476.907 kr.Markedet · 20221.330.686 kr.Markedet · 20231.227.051 kr.Markedet · 2024921.501 kr.Markedet · 2025683.991 kr.Markedet · 20261.026.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 1A, 1. tv
4760 Vordingborg		64 m²5,0 km11-06-2025790.000 kr.12.344 kr./m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²5,4 km22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Skoleparken 2, 3. 1.
4760 Vordingborg		63 m²5,5 km16-06-2026500.000 kr.7.937 kr./m²
Skoleparken 2, 1. 4
4760 Vordingborg		63 m²5,5 km31-08-2025620.000 kr.9.841 kr./m²
Skoleparken 5, 2. 4.
4760 Vordingborg		63 m²5,5 km04-09-2026670.000 kr.10.635 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1
4760 Vordingborg		63 m²5,5 km27-02-2025595.000 kr.9.444 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1
4760 Vordingborg		63 m²5,5 km16-02-2025590.000 kr.9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1
4760 Vordingborg		63 m²5,5 km28-01-2025781.500 kr.12.405 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4
4760 Vordingborg		63 m²5,6 km11-09-2025750.000 kr.11.905 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1.
4760 Vordingborg		63 m²5,6 km20-04-2026620.000 kr.9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden