Ørslevvej 1

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.355 kr/m².5.741.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.333.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.333.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	35 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	67 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	164 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	349 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	260 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	107 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490 2730 Herlev	180 m²	586 m	28-07-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højergårdsvej 15 2730 Herlev	174 m²	661 m	09-08-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	727 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Græshavevej 6 2730 Herlev	179 m²	782 m	18-08-2026	6.435.000 kr.	35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu