Ørslevunderskovvej 39, Ørslev U.Skoven

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1371 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.543 kr/m².2.899.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.576.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	42 m	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	139 m	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	965 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	1,5 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	1,4 km	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	1,1 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet 4100 Ringsted	138 m²	2,5 km	26-08-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,5 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	2,3 km	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	2,9 km	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu