Ørslevunderskovvej 29, Ørslev U.Skoven

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.331 kr/m².2.615.200 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,47 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	157 m	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	66 m	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	941 m	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	1,4 km	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet 4100 Ringsted	109 m²	3,0 km	04-12-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Klosteråsen 85 4100 Ringsted	100 m²	2,3 km	14-03-2024	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Klosteråsen 75 4100 Ringsted	100 m²	2,4 km	24-04-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Slangerupvej 61, Slangerup 4100 Ringsted	111 m²	3,1 km	27-03-2026	1.710.000 kr.	15.405 kr./m²
Klosteråsen 69 4100 Ringsted	100 m²	2,4 km	20-08-2026	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Klosteråsen 31 4100 Ringsted	100 m²	2,4 km	26-11-2024	2.802.000 kr.	28.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu