Ørslevklostervej 98, Hald, 7840 Højslev — Villa · 149 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.960 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 7.396 kr/m² × 149 m².1.102.004 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering831.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1980Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	544 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	439 m	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K 7840 Højslev	249 m²	3,7 km	14-01-2024	1.850.000 kr.	7.430 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	309 m	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	75 m	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	650 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,1 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	555 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	120 m	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	781 m	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu