Ørskovbakken 54

Villa · 230 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.363 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.525 kr/m².3.221.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering4.265.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,26 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.023.783 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2018Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.023.783 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	255 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	234 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	137 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	243 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	277 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	293 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg 7400 Herning	226 m²	125 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg 7400 Herning	237 m²	522 m	10-09-2025	2.225.000 kr.	9.388 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	486 m	25-04-2025	2.170.000 kr.	9.954 kr./m²
Toustrupvej 20, Snejbjerg 7400 Herning	230 m²	933 m	04-09-2025	2.375.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu