Ørskovbakken 50

Villa · 239 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².3.362.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+31,10 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.274.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,41 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 813.628 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016813.628 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	291 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	254 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	162 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	228 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	269 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	287 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg 7400 Herning	237 m²	481 m	10-09-2025	2.225.000 kr.	9.388 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg 7400 Herning	226 m²	158 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Engbjerg 54, Snejbjerg 7400 Herning	247 m²	480 m	04-07-2024	3.180.000 kr.	12.874 kr./m²
Agerbjerg 33, Snejbjerg 7400 Herning	250 m²	545 m	09-09-2025	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu