Ørskovbakken 34

Villa · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².3.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.096 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering3.575.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,31 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 717.533 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017717.533 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	121 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	97 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	160 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	157 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	175 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	227 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Hvedemarken 18, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	364 m	30-06-2025	3.075.000 kr.	17.373 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	332 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	407 m	23-01-2025	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	369 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu