Ørskovbakken 12

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².3.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.656.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,71 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 768.615 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017768.615 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	204 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	287 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	338 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	258 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	276 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	416 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Helstrupvænget 72, Snejbjerg 7400 Herning	181 m²	153 m	03-07-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Hvedemarken 18, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	317 m	30-06-2025	3.075.000 kr.	17.373 kr./m²
Helstrupbakken 45, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	228 m	23-01-2025	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	189 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu