Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Ørskovbæk Parken 61

Villa · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
988 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.150 kr/m².3.857.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 21.436 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.354.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden feb. 2026
103k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.354.484 kr.Markedet · 1992719.925 kr.Markedet · 1993385.700 kr.Markedet · 1994332.050 kr.Markedet · 1995420.065 kr.Markedet · 1996291.305 kr.Markedet · 1997380.625 kr.Markedet · 1998645.250 kr.Markedet · 1999403.245 kr.Markedet · 20001.036.605 kr.Markedet · 20011.134.770 kr.Markedet · 2002923.505 kr.Markedet · 20031.090.690 kr.Markedet · 20041.141.005 kr.Markedet · 20051.001.805 kr.Markedet · 20061.169.570 kr.Markedet · 2007504.165 kr.Markedet · 2008562.890 kr.Markedet · 20091.078.655 kr.Markedet · 2010406.580 kr.Markedet · 20111.726.225 kr.Markedet · 20121.194.655 kr.Markedet · 20131.210.750 kr.Markedet · 20141.639.515 kr.Markedet · 20151.461.455 kr.Markedet · 20161.753.630 kr.Markedet · 20172.254.460 kr.Markedet · 20181.770.885 kr.Markedet · 2019819.975 kr.Markedet · 20201.757.255 kr.Markedet · 20211.969.680 kr.Markedet · 20222.106.995 kr.Markedet · 20231.844.255 kr.Markedet · 20242.674.380 kr.Markedet · 20252.204.580 kr.Markedet · 20262.126.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovbæk Parken 11
8732 Hovedgård		150 m²307 m11-12-20243.125.000 kr.20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55
8732 Hovedgård		155 m²92 m24-01-20243.275.000 kr.21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5
8732 Hovedgård		154 m²292 m14-09-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1
8732 Hovedgård		169 m²247 m26-03-20243.500.000 kr.20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57
8732 Hovedgård		180 m²65 m09-08-20244.298.000 kr.23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24
8732 Hovedgård		182 m²79 m04-11-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25
8732 Hovedgård		181 m²233 m29-06-20253.880.000 kr.21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53
8732 Hovedgård		186 m²136 m16-03-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19
8732 Hovedgård		187 m²256 m17-06-20254.275.000 kr.22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26
8732 Hovedgård		192 m²78 m06-05-20254.350.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden