Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Ørskovbæk Parken 1

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
1037 m²
Indbygget garage
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.596 kr/m².3.872.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 21.436 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.853.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden mar. 2024
120k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.853.145 kr.Markedet · 1992839.085 kr.Markedet · 1993449.540 kr.Markedet · 1994387.010 kr.Markedet · 1995489.593 kr.Markedet · 1996339.521 kr.Markedet · 1997443.625 kr.Markedet · 1998752.050 kr.Markedet · 1999469.989 kr.Markedet · 20001.208.181 kr.Markedet · 20011.322.594 kr.Markedet · 20021.076.361 kr.Markedet · 20031.271.218 kr.Markedet · 20041.329.861 kr.Markedet · 20051.167.621 kr.Markedet · 20061.363.154 kr.Markedet · 2007587.613 kr.Markedet · 2008656.058 kr.Markedet · 20091.257.191 kr.Markedet · 2010473.876 kr.Markedet · 20112.011.945 kr.Markedet · 20121.392.391 kr.Markedet · 20131.411.150 kr.Markedet · 20141.910.883 kr.Markedet · 20151.703.351 kr.Markedet · 20162.043.886 kr.Markedet · 20172.627.612 kr.Markedet · 20182.063.997 kr.Markedet · 2019955.695 kr.Markedet · 20202.048.111 kr.Markedet · 20212.295.696 kr.Markedet · 20222.455.739 kr.Markedet · 20232.149.511 kr.Markedet · 20243.117.036 kr.Markedet · 20252.569.476 kr.Markedet · 20262.478.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovbæk Parken 25
8732 Hovedgård		181 m²63 m29-06-20253.880.000 kr.21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5
8732 Hovedgård		154 m²48 m14-09-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57
8732 Hovedgård		180 m²264 m09-08-20244.298.000 kr.23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24
8732 Hovedgård		182 m²206 m04-11-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55
8732 Hovedgård		155 m²278 m24-01-20243.275.000 kr.21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19
8732 Hovedgård		187 m²145 m17-06-20254.275.000 kr.22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11
8732 Hovedgård		150 m²101 m11-12-20243.125.000 kr.20.833 kr./m²
Ørskovbæk Parken 53
8732 Hovedgård		186 m²298 m16-03-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26
8732 Hovedgård		192 m²238 m06-05-20254.350.000 kr.22.656 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61
8732 Hovedgård		145 m²247 m15-12-20253.650.000 kr.25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden