Snareskovvej 4, Ørridslev

Villa · 141 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 23.279 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 23279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².2.283.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.862.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareskovvej 7, Ørridslev 8732 Hovedgård	135 m²	290 m	02-10-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	1,2 km	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	1,5 km	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	1,6 km	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	1,4 km	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
Gl Kattrupvej 64, Kattrup 8732 Hovedgård	134 m²	1,3 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	1,5 km	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	1,3 km	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	1,4 km	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	1,7 km	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu