Ørnsøvej 26

Villa · 114 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.408 kr/m².3.908.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnsøvej gns: 38.484 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+46,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.874.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.874.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
feb.Ejerskifte4.150.000 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	21 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Ørnsøvej 31 8600 Silkeborg	118 m²	122 m	28-10-2024	4.813.000 kr.	40.788 kr./m²
Ørnsøvej 37 8600 Silkeborg	122 m²	162 m	26-01-2025	4.695.000 kr.	38.484 kr./m²
Ørnsøvej 25 8600 Silkeborg	80 m²	84 m	09-03-2025	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Ørnsøvej 19 8600 Silkeborg	181 m²	42 m	08-11-2025	7.125.000 kr.	39.365 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	155 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Kroghsvej 27 8600 Silkeborg	115 m²	459 m	02-10-2024	2.410.000 kr.	20.957 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	346 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Dalgasgade 51 8600 Silkeborg	120 m²	284 m	11-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Dalgasgade 13 8600 Silkeborg	117 m²	517 m	07-09-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu